le blog monprojet

Bonjour,

L'hiver a été très très  long !!!! je me reveille doucement et commence à sortir de ma grotte.

Le projet, après moulte re dessin et re disposition des pièces n'a pas vraiment évolué.

Bon disons surtout que le coût est le rpincipal problème. Coût Clef en main : 250 000 euro hors terrain.

Bref, du coup j'ai pas mal regarder autour (des constructeurs) et commence à bien reduire mon choix eventuel de celui ci (même sans avoir de devis précis). C'est surtout histoire d'éliminer ceux qui sont hors de prix, ceux qui seront incapable de fournir la prestation demandée car trop industrialisé ou sans possibilité de réel choix des composant.....et bien sur eliminer d'eventuels filous....

de plus, je viends de changer de travail (pour gagner plus de sous, cool ça tombe bien!!!!) donc si tout vas bien, le projet va fortement évoluer (et j'espere dans le bon sens) dans 6 mois avec une recherche très active de terrain abrodable et dans une commune "ouverte"......

En attendans, je fais un appel aux dons (en argent). cela pourrais m'aider à financer le futur terrain et peut etre la maison...

Rassurez vous, inutile de m'envoyer des chèques, espece ou les numeros de vos carte bleue.

http://www.eurobarre.com/?p=970082300230

Cliquer sur le lien et aidez moi a gagner quelques euros, en même temps gagner en aussi pour vous!!!!!

Merci et à très bien tot

guillaume

Bonjour,

J'ai trouvé sue le site de l'ADEME, un fichier excell qui est une base de document pour les diagnostic DPM.
Bien que je n'ai aucune garantie de la conformité du logiciel de calcul (version qui ne semble pas être définitive) j'ai fais 2 simulations.

1ère simulation : Ma maison actuelle
Batit en 1950 en brique creuse de 20 cm, surface de 65m2 sur vide sanitaire ventilé. Grenier aménager et isolé en 20 cm de LV pour une surface de 50 m2. Vitrage double à lame d'air.
J'ai donc utilisé cette feuille de calcul excell (très bien faite au passage) et j'obtient un résultat complet et assez proche de la réalité. A savoir:

Chauffage : 2536€/an (fioul au RDC, panneau rayonnant elec à l'etage)
ECS : 220€/an
éclairage, electromenage: 313€/an
Abonnement: 220€/an

Bref un total astronomique de près de 3371€/an.
Pour info : 1500l de fioul / an + 1200€ électricité + bois

2ème simulation: mon projet
Bon, pour le descriptif, voir le sujet isolation et compères.

Bilan:
ECS : 218€/an
Auxilliaire 119€ (surement la VMC)
electro menager, eclairage, ..: 453€/an normal c'est plsu grand.
Abonnement 190€ /an(plus de gaz)
Chauffage 350€/an.....

Soit 1350€/an.

Conclusion : économie de 2000€ par an en chauffage nous permettras d'amortir rapidement le poste isolation qui est estimé à 8000 €.

De plus le bilan nous donne une puisance de chauffage de 7 KW electrique et 1.3kw (8 stere de bois)de poele ou cheminée. 

 Résultat: 12 radiateurs de 900 w = 2000€ + 600 € poele à bois 12kw feu continu.

Pas besoin de chauffage central.

Les jours où je serais trop fatigué pour charger le poele, les radiateurs seront là. D'autant plus que le logiciel ne semble pas prendre en compte que 60% des vitrages de la maison sont au sud.  Et une totale autonomie électrique (au niveau chauffage je parle) en cas de panne sur le réseau EDF (je revois encore les gens frigorifés chez eux car le réseau EDF est tombé par endroit la semaine du 20/01/2007.)

Sans vouloir donner de leçon, pensez isolation avant de penser chauffage!

a bientot.

Bonjour,

Les plans sont toujours une grande aventure! Passez les problèmes d'agencement des pièces, de leur taille, de la rationnalisation des réseaux afin de réduire les coûts d'installation de la plomberie  (par ex), le positionnement des mur de refends,.... bref! Heu et j'ai oublié : L'accord de Mme!

Il reste toujours mon plus gros problème: Faire des plans avec un logiciel qui ne plante pas, ou je trouve à peu près les tailles de fenêtre que je désire, les modèles de fentres,.... arriver aussi à mettre un escalier réaliste (j'ai passé 30 min pour poser l'escalier et encore, je suis aps sur de savoir le refaire....)

Ce plan est globalement le bon (taille des ouvertures et des pièces et dimensions). Heu sauf que la salle de bain fait un peu grande mais elle va recevoir la machine à laver et un sèche linge.... donc cela devrait aller.

guillaume